¿Qué espera para tener casa propia?

 

 

PROYECTOS DE VIVIENDA VIGENTES EN BOGOTÁ


 QUIERO MI CASA YA PERO, SOLO GANO EL MÍNIMO


 QUIERO MI CASA YA Y GANO ENTRE 2 Y 4 SALARIOS MÍNIMOS


 ¿ME SUBSIDIAN LA TASA DE INTERÉS QUE PAGO AL BANCO?


¿HAY SUBSIDIOS DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA?


¿CÓMO ACCEDER AL SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA?


CAUSALES DE NO ASIGNACIÓN PARA TODOS LOS SUBSIDIOS


NORMATIVIDAD

   


 

Usted puede ser acreedor de uno de los 80 mil subsidios disponibles para acceder a viviendas de interés prioritario para ahorradores y de interés social NUEVAS, NO USADAS, gracias al pacto que suscribieron la Alcaldía de Enrique Peñalosa y el Gobierno Nacional para tener una Bogotá Mejor Para Todos.

 

 

Quiero Mi Casa Ya pero, solo gano el mínimo

Si usted o su grupo familiar devengan entre 1 y 2 salarios mínimos legales vigentes, es decir entre $689.454 y $1’378.908 pesos, ¡Usted tiene derecho a su casa! Cuyo costo alcanza los $48.261.780 pesos ó 70 salarios mínimos.

Tenga en cuenta lo siguiente para acceder a su casa, al subsidio de $20’683.650 (Para quienes devengan entre $689.455 y $1’034.182 1 ó 1,5 salarios mínimos) ó $17’236.350 (Para quienes devengan hasta $1’378.908 ó 2 salarios mínimos) y a un descuento de 5 puntos en la tasa de interés de la entidad que financiará su vivienda:

 

  Requisitos

  • Tener un ahorro de $2’413.089 pesos aproximadamente (5% del valor de la vivienda) que deberá ser certificado por la entidad financiera donde esté depositado su ahorro.
  • Si sus ingresos son menores a $1’103.126 debe tener un crédito pre aprobado por el resto del valor de la vivienda, es decir $25’165.071 aproximadamente.
  • Si sus ingresos son mayores a $1’103.126 y hasta $1’378.908 debe tener un crédito pre aprobado por el resto del valor de la vivienda, es decir $28’612.341 aproximadamente.
  • No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado o del subsidio a la tasa de interés.
  • No estar inhabilitado por haber presentado documentos o información falsa para que le fuera adjudicado un subsidio.
  • No estar reportado en las centrales de riesgo.

 

Nota: No aplica y no son acumulables, el subsidio de caja de compensación y el subsidio distrital de vivienda.

 

 

27072016

 

Quiero Mi Casa Ya y gano entre 2 y 4 salarios mínimos

 

Si usted o su grupo familiar devengan entre $1’378.908 y $2’757.816 pesos, ¡Usted tiene derecho a su casa! Cuyo valor alcanzará los $93’076.290 pesos ó 135 salarios mínimos.

Tenga en cuenta lo siguiente para acceder a su casa, al subsidio de $13’789.080 de pesos (Si gana entre $1’378.908 y $2’757.816) o al subsidio de $8’273.448 de pesos (Si gana entre $2’757.816 y $3’447.270) y a un descuento de 4 puntos en la tasa de interés de la entidad que financiará su vivienda:

 

  Requisitos

  • Cierre financiero: Crédito Aprobado.
  • No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado o del subsidio a la tasa de interés.
  • No estar inhabilitado por haber presentado documentos o información falsa para que le fuera adjudicado un subsidio.
  • No estar reportado en las centrales de riesgo.

 

Nota: No aplica y no son acumulables, el subsidio de caja de compensación y el subsidio distrital de vivienda.

 

¿Me subsidian la tasa de interés que pago al banco?

Sí. El descuento es de 4 puntos en la tasa de interés, es decir que su cuota se reducirá hasta en un 30% mensual de su crédito hipotecario.

Tenga en cuenta: Aplica para viviendas nuevas cuyo valor no supere los $230’967.090 ó 335 salarios mínimos legales vigentes:

 

  Requisitos

  • No devengar más de $5.515.632 por grupo familiar u 8 salarios mínimos legales vigentes.
  • No haber sido beneficiado alguna vez con el subsidio a la tasa de interés.
  • Cierre financiero: Crédito Aprobado.
  • No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
  • No estar inhabilitado por haber presentado documentos o información falsa para que le fuera adjudicado un subsidio.
  • No estar reportado en las centrales de riesgo.

 

¿Cómo acceder?

Solicitar el beneficio de tasa de interés en la entidad financiera donde realizó el trámite para la aprobación del crédito hipotecario.

 

 

 

 

¿Hay subsidios para que me mejoren la vivienda?

Sí. Es hasta $12’410.172 ó 18 salarios mínimos y es para las viviendas que afecten la salubridad de sus ocupantes, es decir permite la mejora de pisos, paredes y unidades sanitarias (baños).

Tenga en cuenta: Aplica para viviendas nuevas cuyo valor no supere los $93’076.290 ó 135 salarios mínimos legales vigentes y no tener hipotecas o embargos.

 

 

¿Cómo acceder al Subsidio Distrital de Vivienda?

  • Acérquese a la Secretaría Distrital del Hábitat ubicada en la Carrera 13 #52 – 25.
  • Inscribirse (Traer cédulas de ciudadanía de los aspirantes a la vivienda y en caso de tener hijos, tarjeta de identidad para los mayores de 7 años y registro civil para los menores de 6 años).
  • Tener un ahorro de $2’413.089 pesos aproximadamente (5% del valor de la vivienda) que deberá ser certificado por la entidad financiera donde esté depositado su ahorro.
  • Certificado de las cesantías, ahorros programados o donaciones
  • No devengar más de $1’378.908 pesos ó 2 salarios mínimos legales vigentes por persona o grupo familiar.
  • Crédito bancario pre aprobado.

 

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Nota: Si usted es víctima del conflicto armado, traer el certificado que exige la Unidad de Atención y Reparación Integral a las Víctimas.

En caso de necesitar reubicación por encontrarse en una zona de alto riesgo, dirigirse a la Caja de Vivienda Popular.

 

Causales de no asignación para todos los subsidios

  • Falsedad en información o documentos. Esto le aplicaría una sanción de 10 años.
  • Uso de subsidio en otro vivienda. Esto le aplicaría una sanción de 2 años.
  • Renuncia voluntaria al subsidio. Esto le aplicaría una sanción de 1 año.

 

 

Conozca los proyectos de vivienda disponibles

 

Normatividad

Decreto 0428 de 2015

Por el cuál se implementa el Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social - "Mi Casa Ya".

 

Circular informativa

Para constructores o vendedores de vivienda que ofertan en el marco del programa Mi Casa Ya.